装配式装修有何优缺点？
发布时间：2022-4-1 17:46:08 文章来源：BIM与装配式装修资讯第1号 浏览：[ ]
装配化装饰作为装配式建筑的有机组成部分，近年来也成为了建筑装饰领域的重要发展趋势。装配化装饰克服了传统装饰难点与痛点，具备了工厂生产规模化、配套产品标准化及现场施工装配化等特点，工程质量更易得到保障；作业现场省时省力高效，材料环保性能优异，亦符合现代建筑绿色节能的标准要求，能较好地契合住宅精装房及公共建筑装饰的实际需要。
在传统硬装装修模式下，工程质量受制于装修工人的经验和技能，施工效率很容易受到人为因素的影响，这使得企业难以实现均值化扩张，行业整体存在天花板。装配化装饰的出现，将为行业带来新的发展机遇。对于装配化装饰而言，其将一项装修工程细化为装配化吊顶系统、墙面系统、地面系统、收边系统、厨卫系统、智能控制系统等数个模块，每个模块均在工厂车间完成，然后运至施工现场，现场工人只需要按照规定将其进行组装即可。组装技能易学且可以标准化复制，从而可以实现装修产品的均值化扩张。装配化装饰的出现，有望为装修行业带来行业变革，助力行业实现跨越式发展。1.成本：劳务成本降低30%，综合成本降低15%；
一是成本控制问题：目前装配化装修技术仍属于发展起步阶段，由于市场上产品供应存在产品价格偏高，供应短缺问题，导致装修综合单价高于传统装修施工。同时，工人对装配式施工技术普遍掌握程度不高，存在工种稀缺和人工成本难以控制问题。预算成本的增加也直接导致总包在装配化装修与传统装修之间更加偏向于后者，建议推动装配化装修的标准化设计，包含标准化功能模块，对应的预制构件库，装修与管线集成的装配式装修技术体系及其构造图库；实现工业化大规模生产，从而提高质量、降低成本；利用工业化的手段来解决复杂的装修施工，装配式装修部品制造集中于工厂，通过部品定制组合规避现场二次加工带来的材料浪费；通过柔性生产与精益供应，消除了部品配送中的时间浪费与周转浪费。二是空间利用问题：装配化装修中普遍采用管线与结构分离的方式，将设备管线填充在与支撑结构之间的空腔里，墙面厚度增加。在小户型房间和卫生间等小面积空间使用这种方式存在影响原定制家具、卫浴摆放的隐患。建议一体化设计在土建设计端就考虑装配化装修设计，既满足空间利用也符合装配化装修标准；改薄不受力墙体厚度，达到满足空间利用。三是空间利用用户认可度问题：现阶段普通用户对装配化装修技术的认知程度偏低，业主尚且不能完全体会到装配化的优势。部分住户担心装配式架空设计和部品构造可能存在隔音、脱落、漏水等质量通病，导致用户存在对装配式装修完成效果有所顾虑和认可度低等问题。建议制作样板间推广，向普通用户介绍装配化装修的优势，从实际落地施工项目结合检测数据报告消除用户顾虑和担忧，实际装配化装修的效果与传统装修效果其实一样的，只是改变的装修的工艺工法。
